Черновский районный суд г. Читы по заявлению ПАО Сбербанк принял меры по обеспечению иска к ООО «Специализированный застройщик «Леннар» и двум физическим лицам о взыскании задолженности по кредитным договорам и обращении взыскания на заложенное имущество.

Банк обратился в суд с иском к застройщику и его поручителям о солидарном взыскании задолженности по двум договорам об открытии невозобновляемой кредитной линии в размере 209 752 043,16 рубля, а также об обращении взыскания на заложенное имущество: доли в уставном капитале общества, право аренды земельного участка и объекты незавершённого строительства в Черновском районе города Читы.

Одновременно с подачей иска банк заявил ходатайство о наложении ареста на имущество ответчиков в пределах заявленной суммы, а также о запрете на распоряжение земельным участком, находящимся в аренде у застройщика, указав, что ответчики могут предпринять попытки скрыть или продать имущество, что сделает невозможным исполнение решения суда в случае удовлетворения иска.

06 мая 2026 года суд удовлетворил ходатайство банка и принял меры обеспечения: наложил арест на имущество, принадлежащее ответчикам, в пределах заявленной суммы исковых требований — 209 752 043,16 рубля; запретил ООО СЗ «Леннар» и Забайкальскому краю в лице уполномоченного органа распоряжаться договором аренды земельного участка, расположенного в Черновском районе г. Читы, государственная собственность на который не разграничена.

Ответчики не согласились с определением суда и обжаловали его в Забайкальский краевой суд. В частных жалобах они указали, что заявленные обеспечительные меры нарушают их права: препятствуют ведению предпринимательской деятельности, лишают средств к существованию, а также не учитывают наличие залогового имущества, достаточного для удовлетворения требований банка.

17 августа 2026 года Забайкальский краевой суд оставил определение Черновского районного суда без изменения, частные жалобы — без удовлетворения.

Суд апелляционной инстанции указал, что принятые меры связаны с предметом спора, соразмерны заявленным требованиям и направлены на обеспечение исполнения будущего судебного решения; закон не требует от заявителя представления исчерпывающих доказательств того, что ответчики намерены скрыть имущество; достаточно наличия реальной или потенциальной угрозы неисполнения судебного акта; ответчики не лишены права ходатайствовать о замене обеспечительных мер или их отмене в порядке статей 143–144 ГПК РФ, а также требовать возмещения убытков, если в иске будет отказано.

Определение Черновского районного суда вступило в законную силу.

Пресс-служба Черновского районного суда г. Читы