Черновский районный суд г. Читы рассмотрел гражданское дело по иску АО «Тинькофф Банк» к жительнице Читы о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество.

В июле 2021 года между банком и ответчицей был заключён кредитный договор на сумму 1 159 470 рублей. В обеспечение исполнения обязательств был заключён договор залога на приобретаемую квартиру, расположенную в г. Чите, общей площадью 41,2 кв.м.

Поскольку ответчица исполняла обязательства ненадлежащим образом, образовалась задолженность. Банк обратился в суд с требованием взыскать задолженность в размере 1 171 536,54 руб., проценты за пользование кредитом, неустойку, судебные расходы и обратить взыскание на заложенную квартиру.

6 ноября 2025 года Черновский районный суд г. Читы удовлетворил исковые требования банка. Суд взыскал с ответчицы задолженность по кредитному договору, проценты, неустойку, судебные расходы, а также обратил взыскание на заложенную квартиру, определив способ реализации – публичные торги, и установил начальную продажную цену квартиры в размере 4 042 400 рублей.

Ответчица обжаловала решение в апелляционном порядке. 25 февраля 2026 года судебная коллегия по гражданским делам Забайкальского краевого суда оставила решение Черновского районного суда без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Затем ответчица подала кассационную жалобу в Восьмой кассационный суд общей юрисдикции. В жалобе она ссылалась на то, что суд апелляционной инстанции не рассмотрел её доводы о рыночной стоимости квартиры, а также на незаконность применения двойной ответственности в размере 80%, что, по её мнению, нарушает её права.

25 августа 2026 года судебная коллегия по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции, проверив законность обжалуемых судебных постановлений, оставила их без изменения, а кассационную жалобу – без удовлетворения. Доводы жалобы признаны несостоятельными, поскольку они не свидетельствуют о нарушении судами норм материального или процессуального права.

Судебные акты подтверждают, что при ненадлежащем исполнении обязательств по кредитному договору, обеспеченному залогом недвижимости, кредитор вправе требовать взыскания задолженности и обращения взыскания на предмет залога.

Решение вступило в законную силу.

Пресс-служба Черновского районного суда г. Читы